Mandiri KPR Adalah kredit pemilikan rumah dari Bank Mandiri yang diberikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan yang dijual melalui developer atau non developer.

Produk KPR mandiri yang ada:

• Mandiri KPR Duo
• Mandiri KPR Take Over
• Mandiri KPR Top Up
• Mandiri KPR Fleksibel
• Mandiri KPR Angsuran Berjenjang

1. Mandiri KPR Duo

Mandiri KPR Duo adalah fasilitas KPR dari Bank Mandiri untuk tujuan penggunaan pembiayaan pembelian rumah tinggal/apartemen/ruko baru (selanjutnya disebut rumah) dan sekaligus pembiayaan pembelian mobil/motor baru.

Apakah yang dimaksud dengan “Mandiri KPR Duo” ?

Mandiri KPR Duo adalah fasilitas KPR dari Bank Mandiri untuk tujuan penggunaan pembiayaan pembelian rumah tinggal/apartemen/ruko baru (selanjutnya disebut rumah) dan sekaligus pembiayaan pembelian mobil/motor baru.

Selain mendapatkan pembiayaan rumah dan kendaraan sekaligus, apa keuntungan lain bagi debitur yang mengajukan fasilitas Mandiri KPR Duo?

Dengan Mandiri KPR Duo ini, secara otomatis jangka waktu pembiayaan untuk kendaraannya akan lebih lama, mengikuti jangka waktu KPR (maks 12 tahun), begitu juga suku bunga yang berlaku mengikuti ketentuan suku bunga KPR.

Apakah ada syarat khusus rumahyang dapat dibiayai melalui fasilitas Mandiri KPR Duo

Rumah yang dapat dibiayai dibeli dari developer yang telah bekerjasama dengan Bank Mandiri dan turut serta dalam program marketing Mandiri KPR Duo.

Mobil/Motor yang bagaimanakah yang bisa dibiayai dengan KPR Duo ?

Mobil/Motor baru yang dibeli melalui Dealer Resmi (Authorized Dealer) yang telah menjalin kerjasama dengan Bank Mandiri dan turut serta dalam Program Marketing Mandiri KPR Duo.

Catatan :Mobil yang telah dilunasi dapat dijadikan agunan sepanjang umur mobil tersebut maksimal 6 bulan.

Merk Mobil/Motor apa saja yang dapat dibiayai dengan Mandiri KPR Duo ?

• Merk Mobil baru yang dikategorikan dalam kelompok “Fast Moving” antara lain :Toyota (Corolla, Kijang Karoseri Astra, Soluna, Vios, Avanza), Honda (Accord, City, Civic, CRV, Jazz). Mitsubhisi (Lancer, Kuda), Suzuki, Daihatsu (Espass, Taruna, Xenia), Nissan (Terrano, X-Trail), Isuzu (Panther), BMW (seri 3 kecuali 325), Mercedes Benz (seri E dan C), Peugeot 206.
• Merk Motor baru produk Jepang yaitu Honda, Suzuki, Yamaha, dan Kawasaki.

Catatan :Daftar merk mobil/motor tersebut sewaktu-waktu dapat berubah sesuai daftar yang dikeluarkan oleh Bank Mandiri.

Agunan apa saja yang harus diserahkan kepada Bank Mandiri untuk Mandiri KPR Duo?

Agunan yang harus diserahkan adalah rumah dan kendaraan yang dibiayai.
Berapakah limit pinjaman yang dapat diajukan?

Limit fasilitas Mandiri KPR Duo yang dapat diajukan minimal Rp. 25 juta dan maksimal Rp.5 Miliar. Maksimal kredit sebesar >80% s/d 100% dari nilai agunan yang diaksep Bank.

Apakah sertifikat yang diagunkan boleh diatas namakan orang lain, misalnya orang tua debitur ?

Sertifikat yang diagunkan/dibiayai tidak boleh diatasnamakan orang lain, harus a/n debitur atau isteri/ suami debitur.

Dapatkah debitur menarik agunan kendaraan sebelum jangka waktu kredit berakhir?

Dapat, BPKB dapat diambil sebelum jangka waktu kredit berakhir dengan ketentuan :

• Sisa pinjaman/ baki debet debitur telah mencapai jumlah kurang dari 80% nilai rumah yang dibiayai (diagunkan).

2. Mandiri KPR Take Over

Mandiri KPR Take Over adalah pemindahan fasilitas KPR nasabah yang telah berjalan di Bank lain ke KPR Mandiri..

Apa yang dimaksud dengan Program Mandiri KPR Take Over?

KPR Take over adalah pemindahan fasilitas KPR nasabah yang telah berjalan di Bank lain ke KPR Mandiri.

Apa maksud dari pemindahan tersebut?

Nasabah dimungkinkan mendapatkan dana tambahan, sehingga selain dapat melunasi fasilitas di Bank asal tambahan dana dapat digunakan untuk pemenuhan kebutuhan lainnya, misal : renovasi, pendidikan, liburan dsb.

Kepada siapa Program Mandiri KPR Take Over ini ditawarkan?

Program Mandiri KPR Take Over ditawarkan kepada calon debitur dengan profesi sebagai pegawai, professional dan wiraswasta dengan kolektibilitas lancar dan memenuhi ketentuan :

• Calon debitur memiliki kredit KPR di Bank lain dan telah berjalan minimal 1 tahun.
• Khusus kepada debitur yang pembayaran gajinya dilakukan melalui payroll Bank Mandiri maka fasilitas di Bank asal boleh berjalan kurang dari 1 tahun.
• Fasilitas yang sedang berjalan tersebut harus berstatus lancar.

Apa Benefit program ini ?

• Limit kredit maksimal 90% dari nilai agunan berdasarkan penilaian Bank, maksimal Rp.2 milyar
• Suku bunga yang kompetitif
• Jangka waktu hingga 15 tahun
• Diskon provisi 50%
• Cash back biaya appraisal (apabila kredit disetujui/cair)

Dokumentasi apa saja yang harus dilampirkan?

Dokumentasi tandar seperti pengajuan KPR biasa ditambah dengan :

• Copy Perjanjian Kredit dari Bank asal.
• Copy rekening pinjaman dari Bank asal.
• Print-out baki debet pinjaman dari Bank asal.

Sampai kapan program ini ditawarkan?

Program ini ditawarkan hingga tanggal 31 Juli 2007*

*) Program dapat diperpanjang sesuai ketentuan Bank.

3. Mandiri KPR

Mandiri KPR Top Up adalah salah satu fitur dari KPR Mandiri berupa penambahan Limit Kredit atas fasilitas KPR Mandiri yang sudah berjalan (existing).

Apa yang dimaksud dengan KPR “Top-Up”?

Mandiri KPR Top Up adalah salah satu fitur dari KPR Mandiri berupa penambahan Limit Kredit atas fasilitas KPR Mandiri yang sudah berjalan (existing).

Tambahan limit tersebut dapat digunakan untuk pemenuhan kebutuhan nasabah, misal digunakan untuk renovasi, pendidikan, liburan, dsb.

Bisakah nasabah KPR Mandiri sewaktu-waktu mengajukan fasilitas KPR Top-Up?

Debitur yang bisa mengajukan Mandiri KPR Top Up adalah debitur yang sudah berjalan minimal 1 (satu) tahun dan memiliki kolektibilitas lancar.

Berapa nilai tambahan kredit yang dapat diajukan dan diberikan oleh Bank Mandiri?

Nilai kredit yang dapat diajukan minimal sebesar Rp. 10 juta.

Sedang maksimal limit yang dapat diberikan sebesar Rp. 5 milyar sepanjang memenuhi ketentuan maksimal 90% dari nilai agunan sesuai penilaian Bank. Jumlah tersebut termasuk sisa pinjaman berjalan/baki debet fasilitas existing.

Apakah akan diadakan penilaian ulang lagi terhadap agunan yang sudah diagunkan?

Ya, untuk setiap pengajuan Bank akan melakukan penilaian ulang terhadap agunan yang diberikan.Penilaian ini bertujuan mendapatkan nilai terkini dari agunan tersebut yang diharapkan dapat mendukung pengajuan fasilitas Mandiri KPR Top Up debitur yang bersangkutan.

Apa benefit fitur Mandiri KPR Top Up?

• Biaya lebih hemat, karena hanya dihitung dari limit tambahan*)
• Suku bunga menarik.
• Limit KPR + fasilitas Top Up s/d Rp. 5 milyar

Catatan: syarat & ketentuan Bank berlaku.

4.Mandiri KPR Flexible

Mandiri KPR Flexible adalah fasilitas kredit dari Bank Mandiri kepada perorangan untuk tujuan pembiayaan pembelian rumah/ruko/rukan/apartemen dengan sistem pembayaran angsuran yang lebih flexible yaitu dengan tersedianya fasilitas Rekening Revolving selama jangka waktu tertentu atas sebagian tertentu dari Limit Kredit yang disetujui.

Apakah yang dimaksud dengan Mandiri KPR Flexible?

Mandiri KPR Flexible adalah fasilitas kredit dari Bank Mandiri kepada perorangan untuk tujuan pembiayaan pembelian rumah/ruko/rukan/apartemen dengan sistem pembayaran angsuran yang lebih flexible yaitu dengan tersedianya fasilitas Rekening Revolving selama jangka waktu tertentu atas sebagian tertentu dari Limit Kredit yang disetujui.

Apa keistimewaan Mandiri KPR Flexible dibanding KPR lainnya?

Mandiri KPR Flexible menyediakan 2 (dua) fasilitas rekening pinjaman sekaligus, yaitu :

1. Fasilitas rekening cicilan/installment, sebesar 60% – 80% dari limit kredit; dan
2. Fasilitas rekening revolving yang bersifat flexible, sebesar 20% – 40% dari limit kredit

Penentuan presentasi limit atas masing-masing rekening ditentukan sendiri oleh nasabah sesuai kebutuhan.
Apa keuntungan (benefit) bagi nasabah?

Dengan adanya fasilitas rekening revolving :

• Dapat meringankan cash flow nasabah, karena selama jangka waktu tertentu (maksimal 5 tahun) atas rekening revolving nasabah hanya perlu membayar bunganya saja.
• Dapat diatur besarnya angsuran bunga yang harus dibayar dengan cara baki debetnya diturunkan sesuai kemampuan nasabah.
• Tidak ada batasan besarnya penurunan baki debet atas rekening revolving, sehingga Nasabah memiliki flexibilitas dalam membayar kewajiban kepada Bank setiap bulannya sampai dengan tahun ke 5.
• Tidak ada penalty atas penurunan baki debet rekening revolving.
• Nasabah memiliki flexibilitas dalam penyediaan dana, karena setoran di rekening revolving tersebut sewaktu-waktu dapat ditarik kembali apabila nasabah membutuhkan.

Kepada siapa Mandiri KPR Flexible ditawarkan?

Kepada calon nasabah yang memiliki penghasilan sebesar > Rp. 9 Juta per bulan (untuk wilayah Jakarta) atau sebesar > Rp. 7,5 Juta per bulan (untuk wilayah Luar Jakarta).

Berapa limit kredit minimum dan maksimum?

Limit kredit minimum Rp. 250 Juta untuk wilayah Jakarta dan Rp. 200 juta untuk wilayah Luar Jakarta dan limit kredit maksimum Rp. 1,5 Miliar.

Berapa jangka waktu Mandiri KPR Flexible?

Jangka waktu Mandiri KPR Flexible maks 15 tahun, jangka waktu untuk rekening revolving maks 5 tahun atau 1/2 dari jangka waktu KPR (mana yang lebih pendek), setelah itu rekening revolving akan berubah secara otomatis menjadi rekening cicilan.

5.Mandiri KPR Angsuran Berjenjang
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang> adalah fasilitas kredit dari Bank Mandiri kepada perorangan untuk tujuan pembiayaan pembelian rumah/ruko/rukan/apartemen dengan sistem pembayaran angsuran yang lebih flexible yaitu dengan tersedianya fasilitas Rekening Revolving selama jangka waktu tertentu atas sebagian tertentu dari Limit Kredit yang disetujui.

Apa yang dimaksud Mandiri KPR Angsuran Berjenjang?

Mandiri KPR Angsuran Berjenjang adalah Mandiri KPR yang memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ke 3. Baru pada tahun ke 4 angsuran kembali normal.

Apa tujuan penggunaan dari Mandiri KPR Angsuran Berjenjang ?

Mandiri KPR Angsuran Berjenjang hanya dapat digunakan untuk pembelian rumah tinggal (landed house), baik yang dibangun dan dikembangkan oleh developer maupun secondary market.

Jadi tidak dapat digunakan untuk membiayai ruko, rukan maupun apartemen.

Kepada siapa Mandiri KPR Angsuran Berjenjang ditawarkan?
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang diperuntukan bagi :

• Karyawan dari perusahaan yang sudah “establish”, misal yang bergerak di bidang pertambangan, perbankan dan komunikasi.
• Pembeli rumah pertama.
• Gaji minimal Rp. 2 Juta untuk luar Jabotabek dan Rp. 3 Juta untuk Jabotabek.

Apa Benefit bagi nasabah?

• Nasabah membayar angsuran lebih kecil di tahun-tahun pertama (sampai dengan tahun ke 3), sehingga meringankan cash flow nasabah.
• Dapat memaksimalkan nominal kredit calon nasabah dibandingkan dengan KPR standard.

Berapa plafond minimal dan maksimal?

Minimal Rp. 50 Juta dan maksimal Rp. 500 Juta

Berapa jangka waktu maksimal?

Mandiri KPR Angsuran Berjenjang memiliki 3 pilihan jangka waktu, yaitu : 10 tahun, 12 tahun dan 15 tahun.

Sumber : www.bankmandiri.co.id